做好物业保安办法，

1、根据物业小区地理环境和安防薄弱环节，加强对重点区域、重点部位的守护---，是做好物业小区保安护卫工作的主要措施；

2、熟记业主姓名、相貌特征，了解业主居住的楼宇、楼层、单元、房号，做到心中有底有数，小区门卫岗加强对人员、物品、车辆的登记，严密控制外来人员进入小区，是做好小区安全护卫工作的重点；

3、建立和完善小区内的闭路电视监控系统，把人防与技防有机结合起来，加强监控中心的值班管理，做到百密不疏。

保安人员应具备哪些能力？

保安业务市场需求量日益增大，许多客户单位、集团等对安全行业从业人员的基本要求也在增加。

　1.有能力观察和发现问题。在岗位值班中，保安人员应首先了解岗位周围的公共安全环境，仔细观察和发现岗位周围的安全风险，采取科学合理的方法解决存在的问题，---可能出现的问题，以免出现问题。

　　2.有能力快速解决问题。许多保安人员会有这样的经历，即他们经常遇到各种紧急情况和复杂的场景。因此，在处理问题时，我们必须冷静地处理问题，快速判断、分析和及时处理问题，妥善处理问题的方法和措施，---及时有效地控制各种紧急情况。应及---告紧急情况，不得扩大和加剧冲突。

　　3.具有独立和协同---的能力。当保安值班时，必须具备独立的工作能力，能够快速、果断地处理岗位上的各种问题;同时，在协助处理---事件或参加大型安全活动时，保安应配合、相互支持、密切合作，严格服从---。服从指挥。

　　4.有很强的意志和自制力。在复杂的工作环境中，保安必须有很强的意志和行为自制力，端正思想态度，自觉，正确树立自己的观、价值观和人生观。

保安的职责和工作任务

1.我们的保安是需要统一着装的，按照规定按时上下班进行交岗和离岗，另外在岗期间是不可以和无关的人员聊天的。

　　2.对于来自外来的车辆和人员需要进行检查和登记，对于不能够进入小区的人员和车辆我们需要做好阻止的工作，但是阻止的同时需要礼貌交谈，不可以别人。

　　3.对于小区内的闲杂人等，如卖水果小贩、危险人员、装修队等都是不可以擅自进入小区的，这会对小区内的居民造成一定的麻烦。

　　4.对于超过2.5吨以上的货车是不可以进入小区的，还有一些危险物品也是不可以进入小区的。

　　5.保安对于上级---安排的工作需要服从，并且进行完成这些工作。

保安人员巡逻中需要注意哪些细节？

作为一名的安保人员，在岗位中要认真负责，对一切有可能存在的危机要及时发现铲除。

1、熟记住户手册，熟悉小区环境，包括样板房、办公大楼、小区各个楼层的情况，如如住单元几户、装修单元几户、各单元门牌号码等情况要了如指掌。

2、文明值勤，热情主动，注意自身的言行、仪容仪表，处理问题要讲究原则，讲方法，态度和蔼、不急不躁，以理服人，对业主的---及时处理，并向上级反映或书面---。

3、值班人员应对小区的动态应心中有数，应勤查、勤看、勤记录，发现问题应及时处理并上报领班或保安主任。

4、巡逻时要对小区做细致的查看，经常上、下楼---，---是入住单元的门窗要做到每小时查看一次，同时包括下水管道、煤气管道的---，并在地点打点。